Villa расположена рядом с самым быстрорастущим и уже международно признанным курортом Казахстана.
Более 20% лыжников выбирают Oi Qaragai, и этот поток увеличится после:

• расширения сети собственных трасс,
• объединения c Чимбулаком (план — 2028 год).

В сегменте семейного и премиального отдыха Oi Qaragai уже сегодня — абсолютный лидер.
250 метров до премиум-зоны «Лесная Сказка» и 500 метров до подъёмников — ваши гости получают прямой доступ ко всей круглогодичной инфраструктуре: горнолыжной, гастрономической, рекреационной.

Доехать до виллы можно:

• из центра Алматы — 45–50 минут, как и до Чимбулака, но без ограничений на тип автомобиля,
• с аэропорта — всего 20–25 минут по живописному серпантину и обновлённому Кульджинскому тракту (всего три светофора).

Благодаря соседству с курортом, дорога чистится 365 дней в году.

В советское время здесь были размещены три пионерских лагеря — их строили только в местах, прошедших строгую экспертизу по защите от лавин, селевых потоков и подтоплений.
Это ущелье — природный «карман безопасности».

Здесь вы живёте в чистом еловом лесу, дышите воздухом без городского смога и пьёте родниковую воду из собственных скважин.

• Летом здесь на 7°C прохладнее, чем в городе — идеальное спасение от жары.
• Зимой — теплее днём, но ночные температуры сохраняют стабильный снежный покров.

Это настоящий санаторный климат, который оздоравливает естественным образом.

Дом полностью готов к коммерческому использованию:

• аренда иностранным туристам,
• формат boutique-hotel,
• family resort.

Площадь участка — 19 соток.
Укрепление склона и наличие двух госактов позволяют построить:

• ещё один капитальный дом,
• несколько модульных шале.